Agenzie Immobiliari di proprietà delle banche?
E ai clienti chi ci pensa?
E’ iniziata ieri la discussione alla Camera dei Deputati sulle linee generali del disegno di legge Concorrenza. Nel corso dei lavori è intervenuta in Aula l’On. Catia Polidori che ha illustrato un emendamento sulla questione banche-agenzie immobiliari, richiamando l’attenzione sulla partecipazione bancaria di società o imprese che svolgono l'attività d’intermediazione immobiliare, “nella convinzione – ha dichiarato l’On. Catia Polidori - di garantire la tutela del consumatore, il quale, diversamente, potrebbe subire un condizionamento nelle proprie scelte di carattere patrimoniale”.
Le informazioni di natura patrimoniale, reddituale e finanziaria di cui dispone una banca potrebbero, infatti, comportare un'influenza sul proprio correntista, nel momento della compravendita immobiliare, tale da rappresentare una grave ingerenza sulle scelte di carattere patrimoniale che egli si trova ad effettuare ed un indebito condizionamento da parte degli istituti di credito, secondo la definizione riportata dal Codice del consumo.
“Evitare l'insorgere di forme di concentrazione nel settore delle compravendite immobiliari – sottolinea Paolo Righi, Presidente Nazionale Fiaip - coerentemente con le finalità di tutela della concorrenza perseguite dallo stesso disegno di legge è la posizione espressa dagli agenti immobiliari Fiaip, che si augurano che l’emendamento nei prossimi giorni venga riproposto e possa essere messo al centro di una vasta discussione parlamentare che interessi forze della maggioranza e delle opposizioni”.
E' questa la posizione condivisa da molte associazioni di categoria del comparto immobiliare che non comprendono come tali principi di rigida e netta separazione tra i due settori (creditizio e immobiliare), nonché di terzietà ed imparzialità del mediatore, possano essere elusi nel momento in cui gli istituti di credito potrebbero diventare proprietari e controllare il 100 per cento delle proprie agenzie immobiliari. Ed oltretutto, sottolinea Fiaip, si concede la possibilità agli istituti di credito di aprire agenzie immobiliari all'interno delle proprie filiali bancarie, come sta già avvenendo.
“L’emendamento che l’On. Catia Polidori intende ripresentare - spiega il presidente Fiaip Righi - con l'approvazione definitiva del ddl concorrenza, potrebbe salvaguardare l'attività di migliaia di agenzie immobiliari in Italia e rappresenta, senza alcun dubbio, una battaglia di civiltà a difesa dei consumatori per una concorrenza regolamentata"
“Ci fa piacere constatare che non siamo soli e la nostra battaglia per sviluppare l’economia del nostro Paese, all’interno di regole certe per le banche e per gli intermediari immobiliari e creditizi è condivisa da molti parlamentari. Oggi, abbiamo bisogno di un sistema bancario solido e disposto a finanziare le imprese e per fortuna, conclude Righi, ci sono ancora nel nostro Paese istituti di credito, che mirano a fare bene il proprio lavoro e non quello delle imprese e dei professionisti che invece, dovrebbero finanziare”.
Roma, 22 settembre 2015
Fonte: Ufficio Stampa
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